[轉(zhuǎn)] 中弘股份上半年業(yè)績(jī)逆勢(shì)增一倍
中弘股份7月7日晚間發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告稱，2014年1月1日至6月30日歸屬于母公司的凈利潤(rùn)約5.3億元，同比增長(zhǎng)121.63％。上年同期歸屬于母公司的凈利潤(rùn)2.39億元。
公司表示，上半年利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)主要是因?yàn)閳?bào)告期內(nèi)公司正在銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目（主要是“北京像素”和“非中心”項(xiàng)目尾盤(pán)）實(shí)現(xiàn)的銷售收入較去年同期大幅增長(zhǎng)所致。
事實(shí)上，今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低迷，多數(shù)房企業(yè)績(jī)下滑，樓盤(pán)銷售緩慢。房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“下半場(chǎng)”，在市場(chǎng)形勢(shì)更復(fù)雜、競(jìng)爭(zhēng)更激烈、馬太效應(yīng)更明顯的當(dāng)下，房企要獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，勢(shì)必面臨轉(zhuǎn)型問(wèn)題。近兩年，文化旅游地產(chǎn)成為不少房企轉(zhuǎn)型的選擇，綠地、萬(wàn)達(dá)、世茂等大型企業(yè)先后在多個(gè)城市開(kāi)發(fā)文化旅游項(xiàng)目，一些中小企業(yè)也在此領(lǐng)域看到了商機(jī)。中弘股份是提前轉(zhuǎn)型的房企之一。
去年以來(lái)，中弘股份計(jì)劃在海南、云南、吉林、北京等地投資超過(guò)百億的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。且在6月底，中弘股份又與影視巨頭上影集團(tuán)簽署協(xié)議，開(kāi)發(fā)影視旅游地產(chǎn)。“這些項(xiàng)目在一到兩年內(nèi)會(huì)全部開(kāi)工。”中弘股份董秘金潔透露。提早轉(zhuǎn)型，與行業(yè)進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)，或是公司在房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)低迷時(shí)期能取得業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的重要原因。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前我國(guó)休閑度假旅游消費(fèi)市場(chǎng)正在形成，能夠滿足游客休閑、度假需求的文化旅游地產(chǎn)將迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。隨著國(guó)內(nèi)文化、旅游消費(fèi)日益旺盛，房企轉(zhuǎn)型文化旅游地產(chǎn)將會(huì)成為趨勢(shì)。若中弘股份相關(guān)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利，或有望保障公司業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)。
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