[轉(zhuǎn)] 中國土地差別化政策有望在下半年取得突破

2013-05-30 09:51 來源： 瀏覽：1530 評論：(0) 作者：余凡

路透上海5月30日 - 中國證券報周四報導(dǎo)，隨著各地陸續(xù)展開實地調(diào)研，中國土地差別化政策有望在下半年取得突破，將在已有政策基礎(chǔ)上，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地給予具體政策支持，其中包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老和文化等產(chǎn)業(yè)；此外國土資源部將劃定一些區(qū)域，繼續(xù)推進(jìn)試點(diǎn)。

報導(dǎo)并引述權(quán)威人士透露，土地差別化政策的突破將主要體現(xiàn)在區(qū)域和產(chǎn)業(yè)兩個層面。其中，在區(qū)域?qū)用妫槍ν恋刭Y源稟賦、城鎮(zhèn)化進(jìn)程階段和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等的不同，東部地區(qū)和中西部地區(qū)，大城市和中小城市、小城鎮(zhèn)土地利用政策將得到差別化對待。

在產(chǎn)業(yè)層面，曾被國土部提及的礦業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)用地差別化試點(diǎn)，可能會在今年有所推進(jìn)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老和文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地將獲得政策支持。

4月國土部要求各地開展主題為“促進(jìn)城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的土地差別化政策”的調(diào)研。目前這項工作已進(jìn)入實地調(diào)研階段，北京等地已披露相關(guān)進(jìn)展。按照計劃，各地將于8月形成調(diào)研報告并上報至國土部。

優(yōu)化城鄉(xiāng)用地布局、推進(jìn)土地制度改革是積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化的重要要求。但是，由于涉及相關(guān)法律法規(guī)，包括宅基地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)、土地確權(quán)、征地制度改革和小產(chǎn)權(quán)房處置等領(lǐng)域的改革，恐難以在短期內(nèi)實現(xiàn)根本性突破。前述權(quán)威人士并表示，從快速推進(jìn)制度突破角度看，國土部率先從土地差別化政策等層面來做文章，是今年啟動此次調(diào)研的主因。(完)

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