[轉(zhuǎn)] 房企再融資又現(xiàn) 香江控股擬募資25億

2013-11-27 15:11 來源： 一財網(wǎng) 瀏覽：313 評論：(0) 作者：開拓者金融網(wǎng)

香江控股昨晚發(fā)布定增公告稱，公司擬以每股不低于5.20元的價格，非公開發(fā)行不超過48076萬股，募資總額不超過25億元，用于投建廣州增城翡翠綠洲十三期和十四期住宅項目和珠海南方國際金融傳媒大廈項目。

　　據(jù)測算，上述兩期項目預(yù)計總銷售收入32.31億元，項目凈利潤5.70億元。其中翡翠綠洲十三期和十四期項目總投資18.75億元，擬投入募集資金13億元，南方金融傳媒大廈項目總投資16.38億元，公司擬投入募集資金12億元。

　　公司稱，定增方案除了尚需股東大會和證監(jiān)會批準外，在國家對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的背景下，可能還需要其他相關(guān)部門的審批。

　　公司稱，1~5月份實現(xiàn)銷售20億，主要來自增城翡翠綠洲，翡翠綠洲為今年公司主力盤，7月份公司集中推十一期和十二期，另外增城溫泉城景觀別墅也有望在下半年推出。

　　南方金融傳媒大廈項目，位于珠海市十字門中央商務(wù)區(qū)橫琴片區(qū)，擬建設(shè)成“以金融創(chuàng)新、文化傳媒為核心”的金融文化中心，預(yù)計實現(xiàn)總銷售收入21.03億元，凈利潤3.52億元。

　　2012年開始公司加強了開發(fā)力度，開發(fā)速度加快，全年銷售明顯提升，今年公司在內(nèi)部管控方面加大力度，計劃全年銷售和管理費用有較大幅度降低。隨著開發(fā)節(jié)奏加快，公司后續(xù)拿地力度也會加大，此前公司今年土地計劃投入20 億，重點則放在一線城市和已有項目的省會城市核心區(qū)。

　　公司稱，本次非公開發(fā)行的募集資金投資項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向，有利于公司把握市場機遇，從而實現(xiàn)快速發(fā)展。

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