沙漠上的新紐約

　　近年來，一座昔日名不見經(jīng)傳的世界油庫中東沙漠城市，今日儼然成了“世界未來之都”，這就是中東經(jīng)濟、金融、物流、會展、旅游、時尚中心――阿聯(lián)酋最大城市迪拜。

　　用近萬億美元打造的迪拜，幾乎讓當下世界之都紐約為之側(cè)目：且不說世界最大的機場、最高的建筑群天際線、最豪華的酒店群、最大的豪華商場、最大的海上建筑群、最豪華的室內(nèi)滑雪場......就連一座座耗資數(shù)億美元，豪華程度遠超一般國家首都機場的地鐵站，就足以秒殺世界任何大都市，因為迪拜無法復(fù)制。

　　人們普遍認為，迪拜演繹的從原始社會一步踏入人均收入12萬美元后現(xiàn)代社會的神話，是黑金石油鋪就。其實不然，迪拜的石油儲量達6.7億噸，僅占阿聯(lián)酋的5%。經(jīng)過幾十年的開采，今天迪拜的石油幾乎開采殆盡，石油收入僅占GDP總額的2%。

　　曾經(jīng)擁有石油的迪拜，經(jīng)過高速開發(fā)后快速成為能源枯竭城市。沒有石油黑金的迪拜怎么辦？聰慧的迪拜人高舉為生存而戰(zhàn)旗幟，謀劃了自然資源枯竭后，沒有制造能力的迪拜城市營銷模式，并通過短短20多年時間，將一個名不見經(jīng)傳的小漁港，打造成以自由貿(mào)易、自由移民和免稅為標志的大中東中心。

　　在迪拜，讓投資者感到最大的利好有兩個：自由貿(mào)易與市場、移民自由。

　　迪拜地處亞非歐三大洲交匯處，因沒有稅務(wù)局，企業(yè)無公司利潤稅、無所得稅、無資本收益稅，貨幣兌換無限制；無任何貿(mào)易壁壘；進口稅低至5%，并有多項例外。

　　在“迪拜模式”中，迪拜史無前例地出臺全面開放外國移民（外國人口占總?cè)丝?5%以上）一系列城市營銷手段。在石油資源枯竭后，借助外來智慧與人力，發(fā)展高端房地產(chǎn)、金融、會展、旅游等行業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟發(fā)展模式，通過大規(guī)模舉債和融資等，大興土木，驅(qū)動金融杠桿幾何狀膨脹，超越正常國家持續(xù)發(fā)展模式，一步進入后現(xiàn)代。

　　迪拜的風(fēng)光尚在后面。為迎接2020年在這里舉辦的世界博覽會，一大批遠超哈利法塔和朱美拉棕櫚島的世界第一，正在緊鑼密股建設(shè)中。

　　作為繼紐約、倫敦、香港、新加坡、法蘭克福之后又一個世界金融中心，迪拜在地理和時區(qū)上處于紐約和倫敦等主要國際資本市場與香港之間的十字路口，成為連接?xùn)|西方與全球金融網(wǎng)絡(luò)的補充樞紐。目前，大多數(shù)世界500強企業(yè)在迪拜設(shè)立了子公司、分支機構(gòu)或代表處，世界金融機構(gòu)25強中的20個機構(gòu)已經(jīng)落戶迪拜金融中心，中國“三桶油”的大中東總部也設(shè)在這里。

　　世界未來之都的桂冠，也許在不遠的將來會戴在一輪新月下的迪拜。

　　偉大的酋長思維

　　中東是西方世界的加油站，同時也是同源的基督教與伊斯蘭教數(shù)千年來對立的前線，世界的火藥桶。由于石油黑金的出現(xiàn)，第一代的海灣石油貴族們幾乎都把后代送往歐美國家深造，讓他們超越土豪定位，具備世界視野?，F(xiàn)任酋長就是英國劍橋大學(xué)語言學(xué)院和英國皇家指揮學(xué)院的高才生。兩代酋長的現(xiàn)代思維讓他們透過石油黑金帶來的短暫奢華，感受到阿拉伯世界未來的危機，以及經(jīng)濟強大但政治軍事實力弱小的現(xiàn)實。他們巧妙地周旋于列強之間，謀劃于石油枯竭前的替代產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了迪拜神話。

　　沒有石油，迪拜依然是老大。十年來，石油收入僅占GDP6%的迪拜，經(jīng)濟增長了230%。從上世紀70年代的開掘運河、80年代做貿(mào)易到90年代推廣觀光旅游，進入新世紀后，迪拜成了世界最矚目的新星，她的一舉一動，無不牽動著世界的神經(jīng)。

　　永遠站在世界的潮頭。用迪拜人的話說，石油是真主賜予他們的財富，是對他們信仰的回饋。今天，迪拜在石油枯竭后，真主賜予他們超人的智慧，讓他們的發(fā)展指數(shù)高于其他國度。

　　進入新世紀，迪拜酋長的城市營銷思維進一步升級。迪拜王室投資建立了阿聯(lián)酋航空公司，在短期內(nèi)達到急速發(fā)展，從起初的兩架飛機發(fā)展到數(shù)百架豪華客機，并發(fā)展了以迪拜為核心的全球航空轉(zhuǎn)運網(wǎng)絡(luò)，市場占有率在中東可謂執(zhí)牛耳的地位。

　　引入高端會展業(yè)，使迪拜成了世界最大的會展中心，僅世界級的各類大型展會，每年就有上百場。

　　步入石油經(jīng)濟30多年后，迪拜已經(jīng)走上了多元化經(jīng)濟之路。

　　目前，迪拜正尋求與阿里巴巴合作，為打造云迪拜而竭盡心力。

　　“我們的目標，是要把阿聯(lián)酋建成一個全球標榜的發(fā)展樣板，即經(jīng)濟增長、環(huán)境保護與能源消費彼此可持續(xù)發(fā)展的國家?！钡习萸蹰L如是說。

　　阿拉伯人的超級夢

　　以往，總帶著“土豪”的眼鏡審視中東石油富國，但是，如果在仰視中東貼金鑲銀的世界第一奇觀后，走進海灣深處，你會摘下有色眼鏡，對阿拉伯人居安思危、引導(dǎo)世界低碳環(huán)保未來理念頓生敬佩。這就是對位于世界油都阿布扎比的Masdar City（未來城）的感受，在這個全球首個不用石油、完全依靠太陽能與風(fēng)能實現(xiàn)能源自給自足的“環(huán)保城”體驗了一天，仿佛穿越到未來神奇的人類社會。

　　飛機在阿拉伯聯(lián)合酋長國首都阿布扎比機場降落時，你會看到一大片耀眼的太陽能光伏板，以及一座坐落在沙漠深處，仿佛天方夜譚般的魔幻小城，這就是世界首個未來城Masdar City。

　　位于幾座島嶼之上的阿布扎比是阿拉伯聯(lián)合酋長國的首都，也是阿布扎比酋長國的首府，區(qū)區(qū)幾十萬人口擁有阿聯(lián)酋90%石油儲量，日產(chǎn)原油270萬桶，是世界第五大石油出口國，同時還擁有價值7000億美元的世界最大主權(quán)基金。

　　仿佛帶著對這個依賴石油能源而生存的星球的救贖，富得流油的阿布扎比未雨綢繆，早在2006年，就開始實施這個全球最大規(guī)模的“未來能源城”開發(fā)項目，開始探索并實踐完全環(huán)保的未來生存課題。

　　阿布扎比政府投資150億美元，全部工程將耗資逾200億美元，占地面積6.5平方公里，相當于1200個足球場大小。按照設(shè)計，未來城主體是太陽能、海水淡化與水資源回收等，皆以太陽能發(fā)電機械操作。另外，尚有風(fēng)力發(fā)電、氫氣與綠色建筑等，具有低耗能、高效率、零碳、零廢棄物等特點。建筑用水只需同級建筑的30%，還可以自行生產(chǎn)能源，減少外部電力的依賴，多余電力甚至還可以提供周邊建筑物使用。不使用一滴石油，實現(xiàn)污水、汽車尾氣和二氧化碳零排放，成為全球最環(huán)保城市。新型的城市設(shè)計使得它只需約200兆瓦環(huán)保潔凈能源，每日需約8000立方米淡化水。

　　漫步未來城，在一棟寫字樓發(fā)現(xiàn)了兩家中國公司。未來城，將有5萬人居住，至少1500商業(yè)據(jù)點陸續(xù)進駐，中國符號的出現(xiàn)是一個象征。

　　零碳和零廢物，為未來的可持續(xù)性城市設(shè)計設(shè)定了新的基準，未來城是世界第一個吃螃蟹者，是阿拉伯人的超級夢。

　　生活在未來的感覺

　　走進建筑奇特的未來城，首先是觀看巨大的沙盤。在規(guī)劃中，這座巨大的以傳統(tǒng)阿拉伯露天市集為藍本的城市建筑，30%為住宅、24%為商業(yè)研究、13%為輕工業(yè)區(qū)、6%為大學(xué)、19%為服務(wù)運輸、8%為文娛。

　　未來城首先解決的是熱帶沙漠地區(qū)降溫問題。為此，來自英國的設(shè)計大師借用阿拉伯人傳統(tǒng)建筑中的“風(fēng)塔”理念，在社區(qū)中央廣場設(shè)置了巨大的現(xiàn)代風(fēng)塔，抽取熱氣，并將冷氣輸送到各個街道。各個建筑頂部的超大遮篷不僅遮陽，同時向陽面則鋪設(shè)大面積的太陽能板，以提供電力所需，而遮篷底部的曲面散光性結(jié)構(gòu)設(shè)計，還能減緩日光的直接照射，并將光線散射到室內(nèi)各個角落。繞城種植的棕櫚樹和紅樹林，將成為制造生物能源的原料。城外的風(fēng)力和光電發(fā)電廠，將充分利用波斯灣的海風(fēng)和沙漠，保證小城的能源完全自給自足。

　　未來城中具有完善的交通系統(tǒng)，從任何一個地方出發(fā)到最近的交通網(wǎng)點和便利設(shè)施的距離都不超過200米，由無人駕駛車輛承運。在未來城找到夢幻般的無人駕駛車站。車站由四個泊車位組成，等了兩分鐘，一輛流線型的無人駕駛電動車駛來。車的中間是一個顯示屏，輸入你要去的目的地，按下“行駛”觸摸鍵后，車輛無聲地沿著封閉通道行使。途中，發(fā)現(xiàn)一輛空車駛?cè)氩次缓蟛]開啟，陪同人員說，這里的車輛具有自動充電功能，蓄電池電量不足，車輛就會自動就近到泊車位上充電。

　　走進未來城簡約的政府派駐機構(gòu)、沒有柜臺的銀行、沒有紙質(zhì)書的圖書館，體驗了未來人類的生存方式，感到無比新奇。

　　遇到一位在此一家公司工作的中國籍女性職員。她說，這里將成為世界頂尖研究機構(gòu)和實驗室聚集地，包括阿布扎比與美國麻省理工大學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的Masdar科技研究所。為吸引投資，當局推出了一攬子激勵政策，包括一站式的政府服務(wù)、免稅優(yōu)惠、知識產(chǎn)權(quán)的保護，售價與租金遠低于國內(nèi)一線城市。

　　未來城的理念是全方位的綠色概念。通過綠色建筑的設(shè)計，降低對電力的需求；大量建置雨水回收設(shè)施，以及高效率的污水回收與再利用減廢與減費；從開始的建筑營造，到日后的所有用品均使用可再生的環(huán)保材質(zhì)；透過回收再利用的機制，減少98%廢棄物的產(chǎn)生，最終達到零廢棄物、零掩埋。

　　未來城，預(yù)示著石油走下神壇

　　依照阿布扎比酋長的初衷，未來城將協(xié)助推動阿布扎比經(jīng)濟多樣化，成為發(fā)展新能源技術(shù)的先驅(qū)，對人類的永續(xù)發(fā)展做出貢獻，保持并提高阿布扎比在不斷發(fā)展的全球能源市場上的地位。

　　當今世界，以石油天然氣為主體的能源是人類生存與發(fā)展的血液，世界各國正傾力面對因應(yīng)油源不足與地球暖化帶來的危機。阿布扎比未來城充滿夢幻的實踐，讓我們看到了人類可持續(xù)發(fā)展的未來。未來城的實踐，同時對正處于轉(zhuǎn)型階段的中國城市建設(shè)，有著什么樣的影響？

　　就此曾請教了國家“十三五”規(guī)劃專家委員會委員、上海交大城市科學(xué)研究院院長劉士林教授。這位國家級智慧城市領(lǐng)軍人物表示，阿布扎比未來城是一種用金錢堆積出來的科幻盛宴，還是具有前沿探索性質(zhì)的未來之路？值得探討。

　　首先是投巨資在寸草不生的沙漠上建造這樣一個真空城市，其所浪費的資源和能量，要節(jié)約多少年來收回？尚知，在缺水的海灣地區(qū)，養(yǎng)活一顆棕櫚樹每年就需數(shù)萬元人民幣。其次，從一片不用拆遷、無償使用的沙漠空地中，建造一個新城尚且耗資如此之巨，世界各地已經(jīng)人滿為患的大城市，又如何改造？

　　專家們的擔(dān)憂不是沒有道理。按照設(shè)想，6.4平方公里未來城2016年就要全部竣工，可10年過去，僅完成建設(shè)進度的5%。

　　與此同時，與阿布扎比未來城比肩，所有住宅和商用建筑都采用可再生能源的上海崇明東灘生態(tài)城建設(shè)，也因故擱淺。

　　離開這個被譽為“沙漠中的綠色烏托邦”時，花燈初上。發(fā)現(xiàn)未來城二期已經(jīng)悄然啟動，眾多的塔吊勾勒出幾何狀的剪影。

　　“我們正建設(shè)一個擁有最高生活質(zhì)量、最低環(huán)境影響的城市。未來城將成為全球的未來能源樞紐。我們會將可持續(xù)發(fā)展的概念和生活質(zhì)素引領(lǐng)至最新境界，為世人示范未來城市應(yīng)有的品質(zhì)?！边@是未來城設(shè)計者充滿信心的話。有了建設(shè)全球未來能源樞紐的愿望，并且有了未來城10年的運營經(jīng)驗，阿布扎比已經(jīng)在世界率先走出了堅實的第一步，而這一步的成與敗，都是人類通向未來的足跡。

　　當下，當眾多的原油期現(xiàn)貨投資者們紛紛把目光聚焦在中東石油凍產(chǎn)協(xié)議的前景上的時候，孰不知，一襲大白袍的阿拉伯人正在排演新的《一千零一夜》，而更明智者，已經(jīng)開啟了新能源的市場化之門。

　　石油，正在悄然走下神壇。