一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況 （一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有4個，上漲的城市有62個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。
?。ǘ┡c去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。7月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為18.3%，漲幅比6月份回落的城市有7個。
二、二手住宅價格變動情況
?。ㄒ唬┡c上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有7個，持平的城市有6個，上漲的城市有57個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為1.4%。
?。ǘ┡c去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，上漲的城市有67個。7月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為15.3%，漲幅比6月份回落的城市有14個。
2013年7月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)
城市 | 新建商品住宅價格指數(shù) | 城市 | 新建商品住宅價格指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 | 定基 | 環(huán)比 | 同比 | 定基 | 北 京 | 101.6 | 118.3 | 121.7 | 唐 山 | 100.0 | 101.4 | 102.7 | 天 津 | 100.5 | 106.8 | 110.8 | 秦皇島 | 100.7 | 106.4 | 114.1 | 石家莊 | 100.5 | 106.8 | 116.0 | 包 頭 | 100.6 | 107.4 | 112.0 | 太 原 | 100.9 | 109.1 | 111.1 | 丹 東 | 101.0 | 105.7 | 114.0 | 呼和浩特 | 101.2 | 106.0 | 110.9 | 錦 州 | 101.0 | 106.0 | 111.3 | 沈 陽 | 101.1 | 110.6 | 117.4 | 吉 林 | 100.6 | 106.0 | 112.3 | 大 連 | 100.7 | 108.3 | 114.8 | 牡丹江 | 100.3 | 104.6 | 111.7 | 長 春 | 100.7 | 106.5 | 110.3 | 無 錫 | 100.3 | 104.3 | 105.7 | 哈爾濱 | 100.4 | 107.0 | 111.2 | 揚 州 | 100.0 | 104.3 | 107.9 | 上 海 | 101.9 | 116.5 | 117.8 | 徐 州 | 100.9 | 107.5 | 110.5 | 南 京 | 100.9 | 112.8 | 112.2 | 溫 州 | 99.6 | 97.4 | 82.1 | 杭 州 | 100.8 | 107.9 | 98.6 | 金 華 | 101.2 | 104.4 | 101.6 | 寧 波 | 99.9 | 103.6 | 96.8 | 蚌 埠 | 100.0 | 103.0 | 106.3 | 合 肥 | 101.0 | 107.6 | 109.3 | 安 慶 | 99.9 | 103.5 | 106.7 | 福 州 | 100.6 | 110.9 | 115.1 | 泉 州 | 101.0 | 104.8 | 105.2 | 廈 門 | 102.2 | 113.9 | 120.0 | 九 江 | 99.9 | 104.9 | 107.5 | 南 昌 | 100.5 | 108.6 | 115.1 | 贛 州 | 101.0 | 105.6 | 110.6 | 濟 南 | 101.0 | 106.9 | 109.5 | 煙 臺 | 100.7 | 104.9 | 107.9 | 青 島 | 100.8 | 106.9 | 106.6 | 濟 寧 | 100.7 | 106.5 | 109.9 | 鄭 州 | 101.7 | 112.0 | 119.0 | 洛 陽 | 101.2 | 105.6 | 112.6 | 武 漢 | 100.9 | 108.9 | 112.8 | 平頂山 | 100.7 | 105.9 | 110.4 | 長 沙 | 101.0 | 109.4 | 117.8 | 宜 昌 | 100.5 | 107.6 | 111.3 | 廣 州 | 101.1 | 117.4 | 121.6 | 襄 陽 | 100.0 | 107.3 | 112.4 | 深 圳 | 100.9 | 117.0 | 119.3 | 岳 陽 | 100.3 | 108.2 | 116.3 | 南 寧 | 101.2 | 107.6 | 109.1 | 常 德 | 100.4 | 104.5 | 109.3 | 海 口 | 100.2 | 101.0 | 102.0 | 惠 州 | 100.6 | 104.7 | 109.5 | 重 慶 | 100.5 | 107.3 | 110.6 | 湛 江 | 100.7 | 107.0 | 113.4 | 成 都 | 100.3 | 107.7 | 110.4 | 韶 關(guān) | 100.8 | 105.9 | 112.7 | 貴 陽 | 100.7 | 105.6 | 111.6 | 桂 林 | 101.9 | 107.8 | 114.4 | 昆 明 | 100.4 | 105.5 | 112.3 | 北 海 | 100.9 | 105.9 | 107.5 | 西 安 | 101.1 | 108.6 | 113.3 | 三 亞 | 100.3 | 102.8 | 103.4 | 蘭 州 | 100.5 | 105.9 | 113.5 | 瀘 州 | 101.0 | 105.6 | 108.4 | 西 寧 | 100.9 | 107.9 | 116.3 | 南 充 | 100.8 | 110.9 | 110.3 | 銀 川 | 100.6 | 106.8 | 110.8 | 遵 義 | 100.3 | 104.7 | 111.2 | 烏魯木齊 | 100.7 | 108.3 | 119.2 | 大 理 | 100.4 | 102.8 | 104.5 |
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附注：
1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
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