卓創(chuàng)資訊 王寧

　　作為綠色建筑的主要代表，鋼結(jié)構(gòu)住宅可以實(shí)現(xiàn)“輕快好省”，即具備自重輕、建設(shè)速度快、性能好、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、抗震等優(yōu)異性能，是對(duì)城市環(huán)境影響最小的建筑結(jié)構(gòu)之一。因此在未來城鎮(zhèn)化建設(shè)當(dāng)中，鋼結(jié)構(gòu)住宅無疑將成為主流趨勢(shì)。

　　從工業(yè)化進(jìn)程的角度來看，建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期的時(shí)間一般為即將進(jìn)入工業(yè)化進(jìn)程中后期，此時(shí)人均GDP 約2000 美元左右，人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到50%。目前我國(guó)的人均GDP已遠(yuǎn)超2000美金，2014年的城鎮(zhèn)化率也達(dá)到了54.77%，說明我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)已經(jīng)具備了高速發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　從產(chǎn)品生命周期理論來看，隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑的綜合成本逐漸低于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)情況下，鋼結(jié)構(gòu)建筑也具備了大規(guī)模推廣的條件。

　　從單向造價(jià)來看，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與全鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)比約1:1.33。但一般而言，一個(gè)高層全鋼結(jié)構(gòu)的總投資中，工程投資只占50%左右，其中結(jié)構(gòu)造價(jià)又僅占工程造價(jià)的30%不到。而結(jié)構(gòu)造價(jià)又分為上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)造價(jià)，顯然，最終算下來，鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)在總投資中連10%都占不到。其與鋼筋混凝土的1.33倍成本差價(jià)，在總投資中的比例相差也就在3%左右。

　　從工期來看，鋼結(jié)構(gòu)建筑明顯少于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。近期長(zhǎng)沙一棟名叫“小天城”的57層高樓，主體結(jié)構(gòu)均由鋼架構(gòu)成，從開工到建成，其有效工期僅12天，如果采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可能至少要增加半年以上。工期縮短不僅僅意味著時(shí)間的提前，開發(fā)商建設(shè)時(shí)大量的貸款，光每天支付的利息就能開走一輛哈弗H6了（10萬元左右），可謂省下時(shí)間就是省下金錢。綜上所述，再加上鋼結(jié)構(gòu)建筑作為綠色建筑的典型代表，以及國(guó)家重點(diǎn)的推廣對(duì)象，后期必將得到更加迅速的發(fā)展，預(yù)計(jì)到2020年，國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的比例或?qū)⒂?013年的5%提高到15-20%。

　　雖然鋼結(jié)構(gòu)住宅在未來的城鎮(zhèn)化建設(shè)中將成為主流趨勢(shì)，但其對(duì)于建材需求而言并不意味著利好。

　　建筑鋼結(jié)構(gòu)是指用鋼板和熱軋、冷彎或焊接型材（工字鋼、H 型鋼、壓型鋼板等）通過連接件（螺栓、高強(qiáng)螺栓等）連接而成的能承受荷載、傳遞荷載的建筑構(gòu)件形式。在用鋼需求上，中厚板占了60%，型鋼占了21%，鋼管占了15%，而鋼筋以及其他鋼材僅僅占了4%左右。

　　因此，隨著鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣，建材需求將不可避免的受到持續(xù)削弱。

　　目前我國(guó)房屋建筑中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)則占到90%以上。根據(jù)需求結(jié)構(gòu)來看，建筑行業(yè)用鋼占了建筑鋼材用鋼量的75%左右。以2014年建筑鋼材表觀消費(fèi)量3.56億噸計(jì)算，建筑行業(yè)的年用鋼量約2.67億噸。即每一個(gè)百分點(diǎn)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，對(duì)建材的需求在297萬噸左右。

　　如果到2020年國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑占全部建筑的比例提高到15-20%，則將意味著鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的占比減少10-15個(gè)百分點(diǎn)，即減少約3000-4500萬噸的建材需求，平均每年減少500-750萬噸（2015-2020年），約占2014年建材表觀消費(fèi)量的1.4-2.1%。