[轉(zhuǎn)] 中弘股份擬募39億“輸血”地產(chǎn)
中弘股份擬募39億“輸血”地產(chǎn)
停牌不足一周，中弘股份火速推出定增方案。
公司今日公告稱，擬以不低于4.51元每股的價格，向不超過10名特定對象定向發(fā)行不超過8.65億股，募集不超過39億元用于公司在北京、濟南的3個房地產(chǎn)項目。公司股票將于3月18日復牌。
公告顯示，本次發(fā)行募集資金將用于北京平谷·中弘由山由谷二期項目、山東濟南·中弘廣場一期、二期項目、北京平谷·新奇世界國際度假區(qū)御馬坊項目（御馬坊WL-14地塊），項目總投資額合計75億元，其中使用募集資金投入39億元。
交易完成后，中弘卓業(yè)集團的持股比例將從當前的34.51%下降至26.55%，但仍為公司控股股東，王永紅仍為實際控制人，公司控制權(quán)不會發(fā)生變化。
公司表示，此次定增將進一步增強抗風險能力和持續(xù)盈利能力，又能為公司的項目開發(fā)提供支持，增強未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>
對于未來發(fā)展，中弘股份表示，房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，長期依然具有廣闊的發(fā)展空間。市場分化或?qū)⒔o公司發(fā)展帶來新的機遇，公司將堅持“1+X”的業(yè)務布局，立足于北京這一特大型城市，做大做強北京市場，重點開拓濟南、海南等地的市場。
2014年以來，房地產(chǎn)市場政策環(huán)境有所放松。目前，46個限購城市中絕大部分已經(jīng)出臺了放松限購的相應政策，僅剩“北上廣深”四個一線城市以及海南三亞未對限購政策作出調(diào)整。
與此同時，與房地產(chǎn)市場密切的信貸政策也趨于寬松。去年11月，央行兩年來首次降息，今年3月，央行再次降息。
在一系列的房地產(chǎn)市場松綁政策之下，上市房企紛紛發(fā)布再融資計劃，布局拿地投項目。除了近兩日的保利地產(chǎn)、中弘股份宣布定增融資。此前，華發(fā)股份、華僑城、萬方股份和泛海控股等十余家房企均宣布了定增再融資方案。
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