成品油或現(xiàn)新機制后最高漲幅

　　國內(nèi)成品油價格調(diào)整窗口期到來。市場機構(gòu)預(yù)測，以目前一攬子原油價格變化率看，國內(nèi)成品油價格有望實現(xiàn)上調(diào)，而此次上調(diào)幅度有可能創(chuàng)出新的成品油價格形成機制實施以來的新高。7月18日是本計價周期的第9個工作日。新華社石油價格系統(tǒng)18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月17日一攬子原油平均價格變化率為5.37%，預(yù)計本次國內(nèi)成品油價格漲幅或為每噸330元左右。不過，對于國際油價的走勢，市場仍然存在爭議。在巴克萊、摩根士丹利以及德意志銀行等大型投資機構(gòu)接連唱空原油后市后，花旗銀行日前大幅上調(diào)了未來兩年的歐美原油期貨價格。

　　北上廣深6月房價漲幅領(lǐng)跑全國

　　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，6月份全國70個大中城市中，新房和二手房價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，半數(shù)左右的城市房價環(huán)比漲幅有所收窄。不過，同比來看，房價漲幅擴大，北京新建商品住宅價格同比漲幅最高，達16.7%。業(yè)內(nèi)人士認為，房價普漲局面難改，下半年房價調(diào)控壓力巨大。盡管70個大中城市新建商品住宅價格的平均環(huán)比漲幅已連續(xù)三個月收窄，但平均同比漲幅則連續(xù)四個月上漲，平均漲幅繼續(xù)擴大。其中，北京以16.7%排名同比漲幅榜第一，隨后是廣州16.5%、深圳16%和上海14.4%。不僅新建商品住宅價格同比漲幅最高的全為一線城市，二手房價同比漲幅前四也全是一線城市：北京漲幅14.1%，廣州漲幅10.4%，上海漲幅10.2%，深圳漲幅9.6%。對于房價依然高燒的原因，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認為，住宅供應(yīng)偏緊、政策不給力、資金面偏寬松、地王層出不窮是四個基本原因。對于下半年房價走勢，楊紅旭認為，即便下半年房價環(huán)比漲幅收窄，房價總水平仍在向上移動。中心城市住宅供應(yīng)偏緊仍是主導(dǎo)因素，今年上半年全國開發(fā)企業(yè)購地面積仍是10.4%的負增長，新開工已逆轉(zhuǎn)為3.8%的正增長，但增幅偏小，這將使下半年新盤供應(yīng)量受限，政府部門必須更多地增加土地供應(yīng)、更嚴地逼出閑置用地。