[轉(zhuǎn)] 華業(yè)地產(chǎn)豪擲21.5億元收購捷爾醫(yī)療

2015-01-13 14:01 來源： 中國資本證券網(wǎng) 瀏覽：473 評論：(0) 作者：開拓者金融網(wǎng)

1月12日晚，因籌劃重大資產(chǎn)重組停牌近3個(gè)月的華業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司擬向重慶玖威醫(yī)療科技有限公司（以下簡稱“玖威醫(yī)療”）、自然人李偉共支付21.5億現(xiàn)金，購買重慶捷爾醫(yī)療設(shè)備有限公司（以下簡稱“捷爾醫(yī)療”）100%股權(quán)。

據(jù)了解，此次交易的評估基準(zhǔn)日為2014年11月30日，此次交易標(biāo)的——捷爾醫(yī)療100%股權(quán)截至評估基準(zhǔn)日的未經(jīng)審計(jì)的賬面凈資產(chǎn)值為63164.25萬元，此次交易的預(yù)估值為18.14億萬元，預(yù)估值增值率為187.19%。交易各方初步協(xié)商交易價(jià)格在預(yù)估值基礎(chǔ)上進(jìn)行一定程度溢價(jià)，交易價(jià)格初定為21.5億元。初定交易價(jià)格較賬面凈資產(chǎn)增值率為240.38%。

據(jù)華業(yè)地產(chǎn)透露，未來上市公司將以捷爾醫(yī)療為平臺，通過與重慶醫(yī)科大學(xué)的深入合作，建立大型綜合性醫(yī)院，逐步打造成涵蓋醫(yī)療健康全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)。此次交易完成前，上市公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)以及礦業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。此次交易完成后，公司將在開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的同時(shí)，新增醫(yī)藥商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，落實(shí)多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，大幅提高上市公司盈利能力。

公告顯示，捷爾醫(yī)療主營業(yè)務(wù)包括醫(yī)藥商業(yè)業(yè)務(wù)和醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)。捷爾醫(yī)療的醫(yī)藥商業(yè)業(yè)務(wù)包含醫(yī)療器械、設(shè)備及耗材代理業(yè)務(wù)，已經(jīng)與多家醫(yī)院建立了穩(wěn)定的供應(yīng)渠道。此外，公司還通過多種模式涉足醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，一是與醫(yī)院以合作分成方式投資醫(yī)療中心，二是參與投資建設(shè)混合所有制醫(yī)院。

上市公司公告中顯示，捷爾醫(yī)療已與重慶醫(yī)科大學(xué)于2014年12月16日簽署《關(guān)于聯(lián)合建立重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院的框架性協(xié)議》。捷爾醫(yī)療以價(jià)值15億元的資產(chǎn)和現(xiàn)金作為投入，占重醫(yī)三院產(chǎn)權(quán)和權(quán)益的75%。華業(yè)地產(chǎn)將以捷爾醫(yī)療為平臺，通過與重慶醫(yī)科大學(xué)的深入合作，展開對大型三甲醫(yī)院的投資及管理，逐步實(shí)現(xiàn)對健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)的布局。

此外華業(yè)地產(chǎn)還公告設(shè)立西藏華慈醫(yī)療投資管理有限公司以及西藏華爍投資有限公司兩家全資子公司，前者目的在于整合現(xiàn)有及未來擬收購的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)資源，強(qiáng)化公司醫(yī)療行業(yè)投資管理經(jīng)營，而后者則主要從事大醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的投融資業(yè)務(wù)，作為公司醫(yī)療服務(wù)和醫(yī)藥商業(yè)的有益補(bǔ)充。

實(shí)際上，早在2013年末，華業(yè)地產(chǎn)就曾公告設(shè)立全資子公司負(fù)責(zé)公司養(yǎng)老事業(yè)及托老所的運(yùn)營與管理，而在2014年半年報(bào)發(fā)布后公司又表示明確將醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)作為公司未來新的重點(diǎn)投資方向。此次，公司重大資產(chǎn)重組方案浮出水面，說明公司已經(jīng)往醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)跨出了實(shí)質(zhì)性一步。公司還表示，未來將持續(xù)整合醫(yī)藥商業(yè)與醫(yī)療服務(wù)資源，逐步打造涵蓋醫(yī)療健康全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)。

而對于進(jìn)軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，華業(yè)地產(chǎn)表示，隨著經(jīng)濟(jì)增長速度放緩，政府全面推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，我國將進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)。公司目前主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)和礦業(yè)投資，收入來源主要為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。不過，房地產(chǎn)行業(yè)面臨較為復(fù)雜的局面，而由于市場環(huán)境的影響，若仍以房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)作為主要收入來源，不利于公司未來長期持續(xù)發(fā)展。 在此背景下，上市公司本著多元化發(fā)展的戰(zhàn)略思路，明確將醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)作為公司新的重點(diǎn)投資方向，依托上市公司平臺，整合醫(yī)藥商業(yè)與醫(yī)療服務(wù)資源，開拓新興優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，從根本上提高盈利能力，為華業(yè)地產(chǎn)未來的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

公司此前發(fā)布的三季報(bào)顯示，2014年前三季度，華業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入25.61億元，同比增長58.87%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4.62億元，同比增長61.34%。

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